SPECIAL INVESTISSEURS
Nouveauté PLENITUDE PATRIMOINE dans la charmante ville de Molsheim.
Au sein d'un environnement préservé, venez découvrir cet appartement 3/ 4 pièces de 86 M² habitables et 90 M² au sol.
Situé au dernier étage d'une petite résidence, il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon, salle à manger donnant accès à une terrasse de 12 M² sans vis à vis orienté sud.
- une chambre spacieuse avec son dressing et son accès à une seconde terrasse de 10 M²
- une chambre avec accès terrasse
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes
- Un wc séparé
En annexe : un garage, une cave, une place de parking
Le bien est vendu loué 901€ +100 € de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 37 lots d'habitations (75 lots au total).
Le + de ce bien : possibilité d'acquérir un box fermé dans un immeuble voisin en sus du prix
DPE C/C
Estimation des coûts annuels : entre 1220€ et 1710€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Date de réalisation du DPE : 08/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 235000€ FAI
Prix hors honoraires : 225 000€
Honoraires : 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix de vente hors honoraires
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.