Strasbourg (67200) Maison de ville

Réf : V10000012 470 000 €

VENDU !

Maison de ville avec jardin à moins de 10 minutes du centre-ville en vélo ou tram (tram F arrêt Comtes à 200m).

Idéalement située à proximité de tous les commerces, la maison, construite en 1870, fait 154 m2 au sol (128 m2 en Loi Carrez).

Elle est orientée Est (côté rue) – Ouest (côté jardin).

L’entrée se fait par le garage (possibilité de garer une petite voiture, style 208).

Il y a également une cave voutée.

Le jardin et la terrasse font environ 80m².

Dans la maison, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée, 1 grande pièce à vivre de 37m² avec cuisine entièrement équipée.
Au 1er étage, 1 bureau sur le palier, 3 chambres (dont 1 de 17 m2 avec grand dressing), 1 salle d’eau avec douche italienne + vasque double + chauffe-serviettes soufflant, des toilettes séparées
Au 2ème étage (combles) , 1 grande chambre avec bureau et espace de rangement, ainsi qu’1 vidéo projecteur (la pièce fait 54 m2 au sol et 27,86m2 en Loi Carrez)

Le chauffage est électrique et il y 1 poêle à pellets au salon.

Les volets, côté rue, sont électriques.

La maison a été entièrement rénovée et isolée il y a 7 ans et des travaux d’entretien ont été effectués régulièrement.

L’extérieur a été refait l’année dernière (ravalement de façade, sol de la terrasse en carrelage + spots intégrés).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1870

Quartier KOENIGSHOFFEN

Terrain piscinable NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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