Nouveauté en exclusivité !
Dans la commune de Fegersheim, à proximité immediate de la nature, cette belle maison individuelle de 205 M² au sol ( 181 M² habitable ) vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquilité et accessibilité .
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un grand espace de vie de 65 m² avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.
- Un bureau de près de 14 M², actuellement ouvert sur cet espace, peut être facilement séparé grace à la présence de jolis panneaux coulissants en bois.
- Une chambre
- Une salle d'eau avec wc
Depuis la pièce de vie vous accédez directement à une belle terrasse en bois de 25 m², équipée d'une pergola bio sun donnant sur un agréable jardin.
Au 1er étage :
- Une mezzanine pouvant servir de salle TV ou de bureau :
- Trois chambres lumineuses
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC
- Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche, WC et meuble vasque)
Un sous-sol complet :
- Un double garage
- des espaces de rangement
- Une buanderie
Pour un confort optimal en toute saison,cette maison est dotée de plusieurs systèmes de chauffage :
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Poêle à bois
- Le terrain de 671 m² est entièrement clos .
Cette maison aux prestations de qualité, représente une opportunité rare dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter !
Prix du bien : 690 000 €
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €
Honoraires : 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 2.99% TTC du prix de vente hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énérgetique : 30/09/2024
Consommation énergie primaire : 248 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 /kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4330 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 , 2023( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).